关于延期交付房屋情况下的退房程序如下：
首先，购房者需要以书面形式向开发商提交明确的退房申请；
其次，若购房者提出了退房请求，开发商须在收到通知后的十五个工作日之内全额返还所支付的所有购房款项，同时解除双方之间的相关合同关系；如若开发商未能按时履行上述退款义务并且没有办理完毕相关的退款手续时，则自第十六天开始直至购房者成功获得所有购房款项为止，开发商需每日按照总购房款项的千分之一比例向购房者支付违约金。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
