购房退钱官司要多久才能结案

答：小产权房屋或集资房不受法律保护，签定的房屋买卖合同无效，卖房方可随时收回房子，买房方可以退房。单位集资房只能在本单位内部职工中转让，不能对外转让。“小产权”、“乡产权”房不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，不能办理小产权房屋的产权过户手续。

法院判决离婚后，离婚判决书何时生效，影响到当事人很多核心利益。比如财产分割，甚至是再次登记结婚是否合法等。因为我国采取二审终审制度，故判决书的生效时间也随着是一审还是二审判决书而定。下面介绍关于离婚判决书何时生效需要注意的几种情况：1、一审离婚判决书如果是一审的离婚判决书，那么签收离婚判决书第2天起算15日，若在这段时间内双方均不上诉的，则上诉期满后（15天）判决书生效；2、二审离婚判决书如果是二审的离婚判决书，那么签收离婚判决书签收之日起即生效，因为这是终审判决；3、其他说明如果拿到的是一审判决书，建议找主办法官开具生效证明，避免重婚。原因是，对于第一审法院的裁判文书或者裁定，如果当事人没有上诉而导致一审判决或者裁定生效的，则当事人可要求法院开具判决生效的证明。

一般应在6个月内做出判决，具体得看法院审理案件的进程

如果起诉双方都可能构成故意伤害行为，可以协商处理借款。

买这样的房子，因为不能及时过户，可能以后会有麻烦。如果确实要买，一定要在合同中对买卖双方的权利义务做详细约定。

根据《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。按照上述规定，您买二手房，已经签订了房屋买卖合同，双方应当按照合同约定履行义务，现在对方反悔的，您有权要求其承担违约责任，要求对方履行房屋过户义务。建议：先找对方协商，协商不成的，可到法院起诉。您能否打赢官司，主要依靠您提供的证据材料，以及您履行义务的程度，如果您已经按约定履行了全部义务的，您打赢的可能性就大些。

根据您的描述，建议尽量搜集相关证据，以证明您与您婶达成五年后过户给您的约定。首先应与对方进行沟通，要求对方按约定将房子过户给您，如果对方依然拒绝过户，您有权向法院提起诉讼为更加全面的收集证据，妥善解决问题,建议聘请律师代为处理，以提升办事效率，从而更好的维护您的合法权益。

房价上涨房东不肯卖了：可以要求继续履行，也可以要求解除合同赔偿损失。但需要结合具体的情况选择最优的策略。一、房屋买卖合同纠纷的主要表现形式：1、卖方要求大幅度增加购房价款；2、卖方明确表达不履行合同；3、卖方要求变更合同或者签订补充协议对原合同进行修改。二、卖方如此这般的主要原因卖方上述要求的主要原因是，房价快速上涨，造成其感觉自己卖亏了，房价上涨的幅度已经大于双倍订金及合同约定的违约责任，所以，其宁愿违约，也不愿履行房屋买卖合同。三、不同情形下的应对策略根据刘尚发律师办理案件的经验及法律规定，刘尚发律师认为，应当结合不同的境况决定不同的策略。（一）根据买方支付能力1、买方支付能力不足够强大。目前，北京房价动辄大几百万，甚至上百万，一般的购房人都选择按揭。根据目前的司法实践，如果买方没有足够的支付能力，必须贷款才能购买涉诉房屋，并诉求要求继续履行合同，要求对方配合办理贷款手续，一般法院不会支持，即使支持了，该判决也无法强制执行，因为，法院不可能强制其去办理相关贷款手续及签字。所以在这种情况下，我们一般建议诉求以要求解除合同并支付赔偿为妥。那么，解除合同可以要求哪些损失呢？（1）双倍定金或违约责任，可以选择比较重的主张；（2）开发商直接出售的商品房可以要求已付房款一倍损失；（3）房屋涨价损失。2、买方支付能力足够强大，且要房意志比较坚决。再此种情况下，可以要求继续履行合同，并明确具体履行项目。在此种情况之下，又分为房子是否有抵押？是否有中介等情况不同策略有所不同，这里不再详细分析。（二）提起诉讼的时机1、想要房的情况。在买方想要房的情况下，为防止卖方一房二卖，可以及时起诉，即使在合同履行期限没有届满的情况下，也可以起诉，诉求可以只列继续履行合同，并申请财产保全。这里的目的主要是财产保全，而不是要求合同真的能履行，以防止其一房二卖。改造期限届满后或即将届满之时，再次起诉，要求办理房屋过户手续。2、不想要房的情况。这里，随时可以起诉，要求解除合同，赔偿损失，但需要注意的是，在此种情况之下，需要提前收集对方违约证据。

1、不予立案的原因，可能是地方保护。2、依据法律规定，工程合同以施工行为地为管辖。需要根据工程具体情况，确定管辖法院，在进行立案。3、必要时介入媒体。（参考施工单位诉黑龙江方正法院工程款纠纷）4、建设工程专业律师意见，供参考。刘文广1314960263813817189846

建议聘请律师为其提供法律帮助。

依所述情况，执凶器抢劫，且抢劫金额巨大，并致人伤害，具有从重量刑能干，应在10年以上有期徒刑来量刑。目前其亲属不能探视。

能否破案是关键.主要看伤害的后果,如果不是很严重,一般破案是比较困难的