购房没有资格定金可退吗

若在购房过程中，由于受制于现行政策法规的规定，买方无法获得购买所需资质条件，且在此情况下其仍支付了定金，那么这部分款项原则上是可以被退还的。然而，如果在签署房屋买卖合同时，政府出台了新的限购政策，使得买方原本具备的购房资格不再有效，那么此时买方将无需承担任何违约责任，其所支付的定金也应当予以全额退还。反之，如果在签署房屋买卖合同时，政府已经出台了相关的限购政策，而买方未能及时了解并遵守这些政策，那么买方将需要对由此产生的后果负责，其所支付的定金可能不会得到全部或部分的退还。
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。