延期交房赔偿拖延怎么办

在合同签署并生效后，各方需严格遵守并坚决执行各自的合同承诺及条款。若遇不可抗力或其他提前终止合同的情况，当事人可直接向法院提交诉讼请求，要求合同相对方履行其应尽的合同义务或者按约定支付违约金。而根据我国相关法律法规的规定，若一方未能履行其在合同中所应承担的义务或者该履行行为未能达到合同所约定的标准，则必须接受惩罚，例如，须承担继续履约、采取修整措施以及赔偿损失等违约责任。值得注意的是，依照《中华人民共和国民事诉讼法解释》的第二十八条明文规定：“依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款规定的不动产纠纷，主要是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷。”具体而言，包括但不限于农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷以及政策性房屋买卖合同纠纷等类型的案件，均应按照不动产纠纷的原则来确定其管辖权。对于已经进行过不动产登记的，应以不动产登记簿上所记载的地址作为不动产所在地；反之，如果尚未进行不动产登记，则应以不动产实际所在的位置为准。
《民事诉讼法解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。