珠海购房定金不能退吗

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同，这样，才能欢欢喜喜地安居乐业。

2024-07-26 18:37:34 已帮助1386人

精选律师 · 讲解实例

珠海购房定金不能退吗

通常情况下，定金是无法进行退还处理的。然而，以下两种情形却有可能使购房者有权利提出退还定金的请求：
首先，如果房地产开发商未能取得销售许可证或产权证明，导致双方无法就房屋买卖合同达成共识，那么卖方必须将定金如数归还给买方；
其次，根据相关法律规定，当事人可以通过书面协议的方式约定一方向另一方支付定金，以作为债权的担保。在这种情况下，如果支付定金的一方未能按照约定履行债务，其便无权向对方索要定金的返还；反之，如果接受定金的一方未能按照约定履行债务，其则需要向对方双倍返还定金。
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

投诉/举报免责声明：以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。