郑州烂尾楼申请停贷流程是怎样的

若商品房出现烂尾状况导致无法按期交付，业主坚决要求对其进行停贷的情况下，需根据具体情况选择相应的申请途径并遵循以下步骤：
首先，与银行进行协商。业主可携带个人身份证明文件以及房屋抵押贷款合同等相关资料，前往发放贷款的银行机构进行协商，寻求暂停偿还房贷的可能性。在双方达成共识之后，应签署相应的协议以确保停贷事宜得到妥善处理。
其次，向当地人民法院提起诉讼。业主可携带个人身份证明文件、房屋买卖合同及房屋抵押贷款合同等相关法律文件，向房屋所在地区的人民法院提出诉讼请求，请求解除房屋买卖合同以及房屋抵押贷款合同。在合同解除之后，便可实现停贷的目的。
最后，向政府部门寻求帮助。业主可携带个人身份证明文件、购房合同以及房屋抵押贷款合同等相关资料，前往住房建设部门寻求协助，以解决房屋交付及房贷偿还等方面的问题。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。