鉴于该项目属于预售性质,所以您首先需要签订相关的购房合同。通常情况下,当商品房建设达到一定规模及标准后便可开始办理预售手续,然后公开向公众进行销售推广活动。当您选购商品房并签署购房合同时,需支付首付款(若涉及贷款事宜则需额外履行相应程序)。待合同在房地产管理局完成备案之后,您便能够顺利领取到这份重要的法律文件。在合同中,会明确约定交房日期,待房屋建设工程竣工并通过验收后,即可正式交付给您使用。而在您确认房屋质量符合要求且已成功交房满90日后,便可着手办理产权证书的相关事宜。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。