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房产纠纷到哪里打官司

房产纠纷到哪里打官司
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-27 10:40:32 已帮助1434人

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房产纠纷到哪里打官司
依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条之规定,关于因合同纠纷起诉讼的问题,应由被告的住所地或合同实际履行地点的人民法院享有专属管辖权。而对于涉及不动产纠纷诉讼,则应由不动产所在地区的人民法院进行审理和裁决。值得注意的是,房地产争议在民事诉讼案件的管辖权划分上被视为专属管辖范畴。专属管辖是一种特殊的地域管辖方式,其独特之处在于,凡是专属管辖的案件,均不得由其他同级别人民法院进行管辖。具体到不动产纠纷案件,其管辖权归属于不动产所在地的人民法院。所谓不动产,是指无法移动或移动后会对其使用价值产生重大影响的财产,如土地、房屋、水利设施、桥梁等。若当事人房地产纠纷需向人民法院提起诉讼,必须向该房地产所在地的人民法院提交诉状。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定:因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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