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贵港延期交房赔偿如何计算金额

贵港延期交房赔偿如何计算金额
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-27 12:45:44 已帮助2949人

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贵港延期交房赔偿如何计算金额
关于房屋交付逾期所产生的补偿费标准概述如下:若每逾期一天未能按期交付房屋给买方,则需依据买卖总价的万分之五作为计算公式支付相应的违约金。然而,此规定并非固定不变,如果违约金事宜能够由双方当事人自行友好协商达成共识,那么上述比例5%并无强制约束力。另外,倘若当事人提出申诉,经调查发现约定的违约金数额过高,可通过法律诉讼程序申请予以适度调整。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
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