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房产纠纷不配合过户可以吗

房产纠纷不配合过户可以吗
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-27 15:12:56 已帮助1722人

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房产纠纷不配合过户可以吗
在交易过程中,若出让方未能积极配合完成产权过户手续,是否涉及违法行为需要根据具体情境予以判断。若是在合约中有明确约定,该出让方未能按照规定履行义务,便构成了违约行为,应承担相应的法律责任。
然而,若出让方出于恶意目的,故意拖延或拒绝配合过户,甚至存在欺诈虚假陈述等违法行为,那么其行为无疑已触犯法律法规,可能面临治安管理处罚情节严重者还将被追究刑事责任
民法典》第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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