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延期交房按照房租如何赔偿

延期交房按照房租如何赔偿
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-27 16:22:21 已帮助1472人

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延期交房按照房租如何赔偿
关于延迟交货所应承担的赔偿事宜,须根据实际状况予以确定。
具体来说:
(1)若开发商未能按期向购房者交付房屋,则应以支付违约金的方式来补偿;
(2)在双方当事人未对赔偿标准作出约定时,可参照在房屋逾期交付期间,当地同区域内同类房屋的租赁价格作为赔偿参考。
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任
第四百五十八条
基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
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