关于延迟交货所应承担的赔偿事宜,须根据实际状况予以确定。
具体来说:
(1)若开发商未能按期向购房者交付房屋,则应以支付违约金的方式来补偿;
(2)在双方当事人未对赔偿标准作出约定时,可参照在房屋逾期交付期间,当地同区域内同类房屋的租赁价格作为赔偿参考。
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第四百五十八条
基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。