五证齐全的交房延期有赔偿吗

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同，这样，才能欢欢喜喜地安居乐业。

2024-07-27 18:40:49 已帮助2515人

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五证齐全的交房延期有赔偿吗

在房屋交付期限延误的情况下，业主有权获得相应的赔偿。倘若业主与开发商之间签订的房屋销售协议之中，已经对于延期交房所引发的违约责任作出了明确规定，那么业主便可以根据该条款所约定的具体数额，向开发商提出索赔申请，以此弥补因延期交房而带来的经济损失。
然而，如果在合同中并未对相关事项进行明确规定或者规定不够详尽，那么业主则可以参照已支付的购房款项总额，乘以上述时间段内的银行贷款利率，从而计算出应得的违约金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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