未按时交房违约金怎么计算

问题：物业起诉我未交物业费，如果我败诉了，需要承担违约金吗

问题：各位律师：<br>购房合同已签，首付已付，余款按揭未办理，现在想退房，愿意按合同支付违约金，但开发商不愿退房，如何处理（合同未标明不可退房）

问题：我以前任职于一高校。01年留校时签合同由学校委培读研，服务期6年，违约金3万。03年我又统考研究生，学校不需在学费及其他方面多出任何支出，但要求我又签一合同，服务期5年，违约金12万（同意给2千科研启动费，我到现在也没有去要）。条款规定两个合同服务期和违约金累计计算。我今年9月份因家庭问题，调离了原单位。单位要求赔偿8万多元，将两者累计计算。请问李律师，这种情况下，将两个合同违约金累计是否合理？我03年签订的合同没有任何权利，只是加增了义务，而且学校也没有因此有任何的损失（但我不同意签就不能读统招的研究生）。

问题：各位律师：<br>您好，我是08年12月份与第一个公司签订了三方协议，09年3月份家里给找了另一份工作，和第一个公司违约，第一个公司按照协议书上写的让交违约金5000元，我必须交吗？

问题：你好，李学峰律师：<br>我爸爸所在的渔业公司一直拖欠工资，因为他不愿将自己的股份转让一半给公司，将他从驾驶员岗位直接调到海带养殖场，而我爸有风湿关节炎，他一气之下未去上班后公司以此告老爸违约，请问是违约吗？

问题：律师，您好！<br>我是大四的学生，在就业协议上尚未签字（就业协议上只填写了双方的基本信息，具体条款都未填写），但在就业协议补充条款上签了字，按了手印。补充条款如下，请问这个协议有法律效应了吗？现在推出是否算违约？<br>请求各位律师帮忙解答，谢谢。<br>就业协议补充条款<br>按照国家毕业生就业政策，为进一步明确双方之间的权利和义务，经平等协商，甲方（某公司）与乙方（我）对就业协议达成如下补充条款：<br>一、就业协议一经签订，应视为甲方承诺在本企业为乙方提供就业机会，乙方承诺为甲方提供劳动服务。乙方到甲方工作时，双方协商签订劳动合同，首期合同为1到3年。<br>二、乙方承诺应聘时提供给甲方的自荐材料真实有效。<br>三、乙方承诺在甲方规定的时间内办理报道手续，并在报道时提交毕业证、学位证、与面试时自荐材料相对应的英语等级考试等证书原件。<br>四、下列情况，就业协议可以解除：<br>1、当事人一方主体消亡的；<br>2、当事人一方提出解约，并按约定给付对方违约金的；<br>五、下列情况，甲方可以解除就业协议，不须支付违约金：<br>1、经甲方安排的体检证明乙方身体状况不符合《公司新员工健康标准规定》的（补充条款附件）；<br>2、乙方给

问题：我于2003年4月购买了一个的拆迁户的房子，房主写了一份收到房款的字条，时隔3年，现在亲戚看到房价上涨，想收回住房，现该房尚未上房，开发商违约金由拆迁户继承（口头协议），现在我该怎么办？

问题：离婚，未按离婚协议约定付款

问题：你好，我简单说一下事情，我乡镇有一个房子，现在卖掉了，但是租客耍无赖，不愿意搬走，我们没有租赁合同，如果不能按时收房，按照合同我要赔偿违约金，我可不可以强行收房，如果可以的话，我想聘请你跟着我一起过去一趟，包括后期针对这件事情打官司的话，你的把握大不大，是怎么收费的

问题：开发商违约280天，合同签的是90天一个标准，超过90天一个标准，这样要按照哪个标准赔付

问题：合同未约定违约金应该怎样计算违约金

问题：商品房买卖合同违约金应当按照什么标准赔偿