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购房合同预售照片可以作为证据吗

购房合同预售照片可以作为证据吗
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-28 12:19:46 已帮助825人

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购房合同预售照片可以作为证据吗
商品房预售协议照片虽可视为一种证据材料,然而它所具备的法律效力或许会有所局限性。
根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》中的明确条款,原始凭证的法定可信度通常要高于副本抄本。因此,尽管照片能证实商品房预售协议的确实存在,然而在法庭审理过程中,仍有可能需要借助其他更为有力的证据例如合同原本、经过公证处公证过的文件等等来进一步提升该证据的说服力。若该张照片图片清楚明确、无任何缺损,且能与其他证据形成紧密呼应,那么,或许法院会将之认可为可用作证据的依据。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条
证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证
(三)物证
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
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