在规定的交房期限内未能如期交房的情况下,应当依据购房款金额的万分之一至万分之五的比例进行赔偿,具体的赔偿标准需参照双方签订的房屋买卖合同中所约定的具体比例来计算;亦或可以以约定交房日期与实际交房日期之间的天数作为参考值,依据已支付款项产生的贷款利率逐日计算并从合同约定的交房日期开始到实际交房之日结束。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。