商铺出租违约金多少

在面临开发商未能按期交还房屋的情况下，业主有权向其发送催告通知书，要求开发商尽快交付房屋，同时就逾期期间所造成的损失进行合理赔偿；如经催告后，开发商仍无法按时交房且无法提供合理解释的，业主可依法行使合同解除权，并要求开发商全额退回已支付的购房款项以及相应的利息，同时承担相应的违约责任。
《商品房销售管理办法》
第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。