根据相关法律法规,物业服务合同所涉及的违约金之最高上限不得超出因违约行为而造成损失的30%。值得注意的是,尽管法律并未对合同违约金设定最高限额,然而若所约定的违约金过高,以致于远远超过了实际损失的30%,那么当事人有权向法院或仲裁机构提出申请,请求对过高部分进行适当调整和减免。
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。