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买了商铺返租不返租怎么办

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同，这样，才能欢欢喜喜地安居乐业。

2024-07-29 10:34:04 已帮助2834人

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买了商铺返租不返租怎么办

关于商铺的返租问题，如若未能按照协议规定按时返租，您可以考虑与相关方面主动沟通协商解决方案；倘若双方签署的合同时对此有明确约定，则应当严格按照该约定的内容执行；然而，当对方违反了以上所述约定时，您也有权搜集相应的证据，如违约行为及由此造成的损失等，然后依法向所在辖区的人民法院提起有关的民事诉讼，以追究对方的法律责任，保障自身权益。
《城市房地产管理法》第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

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