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购房面积含阳台吗

购房面积含阳台吗
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-29 10:46:08 已帮助1601人

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购房面积含阳台吗
根据相关法律规定,阳台亦可被计入购买房屋所包含的总面积之内。为了明确买卖双方的权利和义务,买卖双方应就此问题在签订合同时进行详细约定,明确套内建筑面积及其共享的共有建筑面积的具体数值。此外,还需约定建筑面积保持不变的情况下,套内建筑面积可能出现的误差以及建筑面积与套内建筑面积同时存在误差时的处理方式
商品房销售管理办法》第二十一条按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。
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