若在房屋产权转移后发现涉及房地产方面的纷争，可能出卖方存在违约的情况。此时，建议首先与出卖方进行真诚的沟通与协商，以求友好解决问题。倘若未能达成合意，可依据《中华人民共和国民事诉讼法》向司法部门申诉投诉。其中第二十三条明确规定了有关契约纠纷的诉讼，应遵循“原告所在地或合同履行地”的法律规定进行审理。同时，根据第一百一十九条的规定，起诉需满足以下几个基本条件：
（1）原告须为与案件具有直接利益关系的自然人、法人或其他社会团体；
（2）明确的被告方；
（3）具体的诉讼请求及相关事实、理由；
（4）该案件属于人民法院受理民事诉讼的范畴且受诉法院有权管辖。
关于起诉的程序，第一百二十条指出，原告应向人民法院提交书面的起诉书，并按被告人数提出相应份数的副本。如确实存在书写困难的情况，也可选择口头起诉，由法院记录在案，并通知被告方。第一百二十一条则详细列举了起诉书中需要包含的内容，包括原告的个人信息、被告的身份信息、诉讼请求以及支持该请求的事实与理由，以及相关证据及其来源，证人的姓名和住址等。
此外，第一百二十二条还规定，对于已提交至人民法院的民事纠纷，若适合通过调解解决，法院将优先进行调解处理，除非当事人明确表示不愿意接受调解。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
徐州
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