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买房付首付后要退房能否全额退款

买房付首付后要退房能否全额退款
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-07-30 17:39:21 已帮助1596人

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买房付首付后要退房能否全额退款
在支付完毕首期房款之后,如若因某种缘故而未能继续购买房屋,根据相关法律法规的规定,买家有权申请全额退还房款。对于尚未开始实际执行的购房合同,出卖方理应将之前收取的房款悉数归还买方,同时买方也有义务将购买的房屋重新归还给卖家。假如出卖方在合同履行过程中出现了违反法律规定的严重违约行为,此时买方则有权请求退还已支付的全部购房款以及利息收入,并要求承担不超过已付购房款一倍的损害赔偿责任。
民法典》第五百五十八条 债权债务终止后,当事人应当遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。第五百五十九条 债权债务终止时,债权的从权利同时消灭,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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