在房屋买卖过程中出现纷争之时,双方应首先尝试通过友好协商来解决问题;若协商未能达成共识和协议,可寻求相关的基层组织协助进行调解;然而倘若调解结果无法令有关各方满意或接受,相关当事人亦有权选择向当地人民法院提交诉讼请求申请裁决以及提起诉讼。
《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。