地产延期交房退房怎么办

可以解除合同，要求赔偿

如果还款期是到2013年2月1日，到期之后两年之内，乙方从未向甲方主张过还款，则诉讼时效在2015年2月1日前有效

在我国刑法第393条中规定单位行贿罪，是指单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的行为。单位行贿罪的主体是单位。

向法院提起道路交通事故人身损害赔偿之诉。在肇事方不肯赔付赔偿金并不愿意配合调解时，受害方只能向法院提起民事诉讼。并且目前保险公司的保险金一般也只能通过诉讼的方式才能全额赔付。随着司法和法律制度的日益完善，民事诉讼的优点也随之体现。起诉的注意事项：1、赔偿执行有保障。现在的车辆基本已覆盖交强险，大部分购买了商业险，所以只要不是很高的伤残等级或交通事故致人死亡，只要提起诉讼并经法院判决，拿到赔偿金是没有什么问题的，因为基本都由保险公司承担了。2、赔偿金额高。由律师提供合法合理的赔偿请求，经过法院审理，赔偿金会严格按照法律计算，相对于调解和私了，必然是较高的。3、如委托交通事故律师起诉，则不需自己费心，由律师处理全部事务。一般人对法律知识并不是很了解，即使有一般的法律知识，对于交通事故领域中包括赔偿金误工费等如何计算、如何保全财产调取材料等等专业性法律知识和操作实物也没有接触；并且自己操作还需耗费大量时间。

警察办案也是受时间限制的，所谓办案期限指的是侦查人员必须在法定侦查羁押期限内审结案件。主要的情况如下：1、公安办理治安案件，自受理之日起不得超过30日。案情重大、复杂的，经上一级公安机关批准，可以延长30日；办理刑事案件，时限更为严格。2、对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

打这个官司得不偿失的

你可以起诉主张自己的权利。必要时可以委托律师代理诉讼。

可以要求对方归还部分,也可以用特快专递方式发催款的通知,也可以录音\起诉等等方式.如果需要可以和我们联系:13512564445

可以有很多办法.

董事会是由董事组成的、对内掌管公司事务、对外代表公司的经营决策机构。公司设董事会，由股东会选举。董事会设董事长一人，副董事长一人，董事长、副董事长由董事会选举产生。董事任期三年，任期届满，可连选连任。股东大会是公司的最高权利机关，它由全体股东组成，对公司重大事项进行决策，有权选任和解除董事，并对公司的经营管理有广泛的决定权。股东大会既是一种定期或临时举行的由全体股东出席的会议，又是一种非常设的由全体股东所组成的公司制企业的最高权力机关。董事会所作的决议必须符合股东大会决议，如有冲突，要以股东大会决议为准股东大会可以否决董事会决议，直至改组、解散董事会。董事会由股东大会(或股东会)选举产生，按照《公司法》和《公司章程》行使董事会权力，执行股东大会决议，是股东大会代理机构，代表股东大会(或股东会)行使公司管理权限。法律依据：《公司法》第一百零八条 股份有限公司设董事会，其成员为五人至十九人。董事会成员中可以有公司职工代表。董事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。《公司法》第九十八条 股份有限公司股东大会由全体股东组成。股东大会是公司的权力机构，依照本法行使职权。《公司法》第九十九条 本法第三十七条第一款关于有限责任公司股东会职权的规定，适用于股份有限公司股东大会。

解析：（1）在开发商与购房者签署的商品房买卖合同之中明确约定了逾期交付房屋的违约责任以及补偿标准的情况下，开发商应当严格按照合同中的具体条款，向购房者支付相应数额的逾期交付房屋的违约金。（2）然而，如果开发商与购房者所签订的商品房买卖合同并未明确规定逾期交付房屋的违约责任及补偿标准的话，即便开发商存在逾期交付房屋的行为，也同样需要对购房者进行相应的赔偿，以弥补其因逾期交付而遭受的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。5、法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。