执业律师解析:关于购房合同引发的纷争,其主要的解决路径大致归纳为以下四大层面:包括协商调和、基于客观公正原则的调解、具有权威性与专业性的仲裁以及正规且关键的诉讼程序。首先,协商:在合同关系中担任主体角色的双方当事人,应当立足于诚实守信、友好相待的基础之上,通过平等互惠的协商方式来化解纠葛;这是处理争议最优先考虑的途径。再次,调解:若双方未能通过协商妥善解决彼此间的分歧,此时可借助于公正中立、专业丰富的第三方机构,例如有资历公信力并享有专业素养的仲裁委员会或公正独立、神圣不可侵犯的人民法院等,邀请其履行调解之职,以此来协助双方理智地沟通协商,解决问题。再度,仲裁:假如经过协调使双方和解失败,不愿意接受调节,彼此之间可以依照先前签署的销售合同中所附带的仲裁条款或者在争议产生之际,依据双方共同约定的规则,向仲裁机构递交相关资料以提出仲裁要求。最后,诉讼:若是在拟定合同时双方并未就仲裁事项作出约定,亦未能就仲裁事宜达成共识,这时合同的主体便可以选择将纠纷上告至法庭,寻求根据相关法律法规进行裁决从而加以妥善解决。
《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。