地下停车位地面破损谁来修

现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主，在处理过程中，业主也可能因共同利益联合起来，一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应，处理不当将直接影响社区稳定，给案件审理带来较大压力。

2024-08-03 09:27:51 已帮助1389人

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地下停车位地面破损谁来修

地下停车场的维护责任主体大致分为两种情况：
首先，如若地下停车场具有私人所有权的情况下，其维护工作应由开发者在保质期内负责；
其次，如果地下停车场属于公共区域，则物业公司应对之负起相应的维护责任，同时也享有向基金组织提出使用维修基金的权力。
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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