签完商品房买卖合同就完了吗

甲方（卖方）： 　乙方（买方）：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：　　一、 标的物　　1．甲方所拥有的坐落于北京市　　　　　　　　　　　　号房屋，建筑面积为　　　　平方米，其现用途为自住。　　2．甲方已于　　　年　　月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为　　　　　　　　。　　3．甲方已于　　　年　　月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为　　　　　　　　　。　　4．甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。　　二、 房屋价款　　买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币　　佰　　拾　　万＿＿仟　　佰　　拾　　元。　　三、 付款方式　　买卖双方同意按下述　　种方式支付房款：　　1．一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。　　2．分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%

你说的其实就是普通的合同法，只不过要在交易时签订合同来约束双方的行为，另外你爸爸是生意人，肯定比你更懂法律，他的问题还是让他自己解决吧

凭离婚协议（经公证或加盖民政局的公章）、离婚证、自己的身份证即可到房产交易中心申请变更房产所有权，只收取产权登记费、测绘费、工本费等共计180元上下，不要办理买卖过户，只做离婚析产就可以了

应当是你的，因为开发商当初是对你的违约。

具体去贷款银行咨询。

应该在一年左右

你可以起诉，要求赔偿损失。

侵权，看数量

可能会侵犯别人的商标权。

这些公司基本上都是骗子公司，小心点

您好，对于您提出的“自建房办理房产证费用”问题，第一、关于办理房产证要多少费用的问题，建议向当地房管部门具体咨询；第二、要房屋所有权办成国有（城镇）房产证，首先必须将土地使用权的性质由集体土地使用权依法转变为国有土地使用权，并需向土地管理部门支付国有土地出让金，且该房屋还须符合城镇总体规划。然后才能将房屋登记为城镇房屋所有权。

属于情势(事)变更.如果需要可以和我们联系.