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借名买房的房产归属权归谁

借名买房的房产归属权归谁
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-08-19 11:06:14 已帮助1767人

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借名买房的房产归属权归谁
关于借名购房财产所有权问题并非绝对。从总体上来看,虽然房产已经登记在名义购买者的名下,然而当实际出资者提出所有权要求时,法庭将会根据多种复杂因素来决定最终判断结果。倘若是符合法律效力的借名购房契约,同时出资者又能有力地举证购房款项乃是他们所支付、实际拥有并使用此房屋等事实,此时,法庭很有可能会给予出资者对此套房屋的所有权支持。反之,如果借名购房行为触犯了法律法规中的强制性规定,例如试图规避房地产市场的限购政策等,那么该借名购房契约便可能被视为无效,而房产的所有权则通常会回归到名义购买者手中。总而言之,借名购房涉及众多的法律风险与不确定性,因此在实践过程中需要针对每种具体情况进行深入分析。我们强烈建议您在实施此类操作之前,务必寻求专业律师的全面咨询,以便确保您的合法权益得到充分保护。
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