当遇到保障性
商品房质量欠佳的情况时，解决之道主要包括以下几个步骤：首选，应当首先与开发方进行商洽，明确要求其承担起维修乃至整改的法律责任，同时严格依照
合同条款履行相应的义务。其次，若经协商仍无法达成共识，您还可以向当地的建设行政管理部门提交
申诉书，由于该部门拥有职权对各类质量问题进行独立调查和妥善处置，相信能够为您提供有力的支持。再者，若上述两种方式均未能奏效，您也可依据
商品房买卖合同中的相关约定，选择运用仲裁或提出
诉讼的途径加以解决。在此过程中，务必注意累积并保存相关的
证据材料，例如
房屋质量问题的摄影图片、权威机构出具的检测报告、与开发方之间的往来通信等等，以便于证实房屋确实存在质量问题，以及由此给您带来的实际
经济损失。总而言之，我们必须采取合法合理的手段，坚决捍卫自身的合法权益。
