延期交房属于显而易见的违约现象。在进行应对之策时，请务必查阅详细严谨的
商品房买卖合同，以确定具体的交付日期及可能产生的违约后果。通常情况下，您可考虑采取如下措施：以
书面形式敦促开发商尽快履行交房义务，并妥善保管好相关的催告
证据。倘若经过书面催告后，开发商仍然未能在合理期限内完成交房，那么您便有权利解除该份合同，并要求开发商全额退还已支付的
购房款项以及相应的利息，同时还需承担
赔偿损失的法律责任。此外，根据
合同条款的规定，您还有权向开发商索取
违约金。若双方就此问题无法达成共识，您可以选择向当地的房地产行政主管部门进行投诉，或者直接向人
民法院提
起诉讼。在此过程中，务必注重搜集与保存相关的证据材料，例如
购房合同、付款收据、催告信件等等，以便于更好地捍卫自己的合法权益。
