关于房地产纷争事件的
再审程序，需遵守相关
法规条款的规定和要求方可启动。首要前提便是，申请人必须拥有足够强大且新颖的
证据支撑他们以推翻原有的判决或裁决结果；其次，如果原有的判决或裁定所依据的关键性事实证据存在重大瑕疵，例如
虚假陈述；最后但同样重要的一点就是，原来的判决或裁定可能受到不当的适用法律之影响，以致产生误差性的判断结果。此外，若原有审判过程中的参与者如法官或陪审团出现
贪污受贿、徇私舞弊、
枉法裁判等
违法违规行为，也可作为
申请再审的理由。值得注意的是，再审申请应当在原判决或裁定正式生效后的六个月期限之内
递交至作出最终结论的法院的上级法院。在递交的申请文件之中，应包含详尽完整的
再审申请书，以及其他附件材料。申请书应详细阐释再审申请人与
被申请人双方的
身份信息、再审诉求，申请再审的法定事由及具体的证据和理由。在整个再审过程中，申请人应全力备战，争取获得优势证据，并清晰地表达自身立场和观点。法院将依法对申请人的再审请求进行认真细致的审查工作，待审查结束之后才会做出是否批准再审的决定。
