在开发商卷铺盖走人之后，对于
赔偿责任的承担主体问题，必须根据实际状况进行深入分析。当开发企业在
预售期间已经成功收取
购房款项之时，购房者有权借助法律途径向房地产开发商施加压力，以此来追究其违约行为所应承担的法律责任，包括索取回购房本金以及合理利息，并且还可以索赔由于楼盘
倒闭而给自身造成的
经济损失。若是项目之中还有
银行贷款或者是施工方垫资的情况，那么银行与施工方很可能会采取法律行动，对项目资产进行处理，以便尽可能地挽回他们的经济损失。另外，如果政府监管部门在监管过程中出现了严重的失职现象，那么他们也有可能需要承担一部分的赔偿责任。除此之外，在某些特定情况下，可能会启动
破产清算程序，依照法律规定的清偿顺序，对开发商的剩余资产进行合理分配，从而补偿相关各方的经济损失。然而，总的来说，购房者等相关利益方的权益保护工作往往相当复杂，这就需要他们充分利用法律武器，积极维护自己的合法权益。
