在
商品房买卖这一领域，当
违约金被视为无效情形时，其情形大致涵盖如下几个方面：首先，合同自身因发生
欺诈、
胁迫行为而导致无效，从而导致国家利益受到损害；其次，违约金的设定违反了国家法律、
行政法规中的强制性条款；再次，
当事人所约定的违约金数额过高于实际造成的损失，当另一方当事人提出请求要求予以适当减少时，法院或者
仲裁机构在审查之后发现该违约金设定确实过高；最后，当双方在平等自愿的基础上通过协商达成一致意见，对合同中所涉及到的违约金部分进行变更或者解除。除此之外，若违约金的设定明显显示出不公正的情况，那么当事人亦有权要求予以撤销。值得关注的是，对于违约金是否为无效设定的判断，应依托于具体事件事实以及相关法律
法规进行深入评估。
