马鞍山房产纠纷怎么处理

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。

2024-08-26 13:00:09 已帮助1663人

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马鞍山房产纠纷怎么处理

关于房产纠纷的处理措施，其因具体类型及情形而异。以下列举了几种常见的处理方式：
1. 自然是协商：在纠纷产生后，双方可以先行商议，以便就房产的归属权、权益分配等事项达成共识。这样做不仅可以节约时间成本，也有利于维护良好的人际关系；
2. 调解的介入：若协商无果，可寻求相关部门或机构的调解帮助，例如房地产管理部门、消费者协会等。调解以公允、公正为原则，其作用在于协助双方找出问题的核心，寻找解决方案，化解矛盾；
3. 仲裁：仲裁是另一种解决纠纷的高效手段。然而，此种方法需满足一个前提条件——即双方应于此前在合同时中就仲裁事宜有所明确约定。仲裁机构通过组建专家小组，查明事实真相，分析法理，最终作出判决。
4. 诉讼：诉讼为纠纷解决的终极法律途径。然而，诉讼往往耗时、耗力，且所需成本较高。因此，应当遵循“穷尽其他可能的非诉解纷渠道”之原则，对于所有可预见的纠纷解决可能性，均应先行尝试。在决定采取诉讼手段之前，请务必妥善保存与事件有关的证据材料，如购房合同、付款凭证、房产产权证明等。此外，还需明确房产纠纷的关键所在，如产权争议、合同违约、房屋质量问题等，并依据相应的法律条款来维护自身合法权益。
综上所述，针对房产纠纷的处理方式，应根据实际情况，选择最为恰当的解决途径，以最好地实现权益保障以及社会公平正义的维护。

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