针对开发商跑路这一极其复杂的情况，作为受害者，您应当立即采取有效措施以保障自身权益。首先，毫不犹豫地拨打当地公安局的举报电话，详细阐述开发商可能涉及到的诈骗或者其他违规
违法活动。随后，您应积极组织并参加强烈反抗权益受损的群众向相关政府机构进行反馈，如住
房建设管理局等，以此来促使政府机构调动资源重视并尽早解决这一问题。在遵循合法程序的情况下，您可以依照签署过的
购房协议以及其他相关法律条款为依据，向具有
管辖权的法院提交
民事起诉状，严厉要求开发商承担其所造成的违反销售合约的全部责任，要求其退还您当初支付的款项且额外
赔偿您因
开发商违约而产生的各项
经济损失。在您的维权过程中，务必及时备份及妥善保管所有与购
买房产相关的重要文档，比如
购房合同、支付款凭证、推广宣传资料等等。除此之外，也可以尝试通过集体团结的力量进行维权，寻求
专业律师的帮助，以增强平抑利益诉求的力量和实际效果。
