在签订关于已购
买商铺之撤铺协议之时，以下几个关键点需要引起您的特别关注：首先，务必明确协议双方的具体
身份信息，包括但不限于双方
当事人的姓名、
身份证号码以及有效的联系方式等。其次，协议内容应当详尽地阐明撤铺的根本原因，这其中既包括开发商方面的违约行为，也包括双方经过充分协商达成的一致意见等多种可能性。再次，对于所涉商铺的基本状况，例如地理位置、实际使用面积、交易价格等重要信息，都应该在协议中予以详细说明。最后，我们需要着重关注的是
退款及
赔偿条款部分，明确规定退款的具体时间节点、支付方式以及具体金额，同时还需要明确可能产生的
违约金或者
赔偿金的计算方法。除此之外，我们还需要在协议中明确商铺交接的具体时间、交接条件以及交接方式，确保双方在整个交接过程中的权益得到充分保障。另外，关于解除原
购房合同的相关事宜，例如
备案注销等环节，也需要在协议中予以明确规定。为了提高协议的
法律效力，我们强烈建议协议经由双方当事人签字盖章确认，并且最好能够寻求第三方机构的见证或者进行
公证处理。
