当房地产开发商突然
宣布破产并消失无踪时，这无疑构成了极为严重的违约行为。在这样的情况下，首先要立即采取行动，积极向所在地区的政府相关机构，例如住房和城乡建设委员会（住建局）这类机构进行报告和备案。从法律的角度来看，您完全有权运用
法律手段来保护自己的合法权益。请务必妥善保存并整理好所有与购
买房产有关的合同文件、支付款项的收据以及其他能证明您购买行为的关键性
证据。对于那些尚未彻底竣工的地产开发项目来说，您甚至可以考虑组织广大业主共同提
起诉讼，以此来追究开发商未能按照约定
履行合同义务的责任，同时要求他们归还已支付的
购房款项以及
赔偿相应的
经济损失。需要特别注意的是，如果开发商在整个交易过程中有任何
欺诈行为，那么他们可能还要面临
刑事指控。此外，政府也有可能采取必要的措施，引进新的开发商或者以其他方式确保该项目能够继续顺利推进。在这个过程中，您需要时刻保持对事件发展动态的高度关注，并且积极配合相关部门的各项工作安排。
