关于
房地产纠纷事件的
申诉书再审流程的详细解析如下：在启动
再审程序前，必须确保原告人的
申诉请求必须在原判决或裁定生效之后的六个月之内提出。如果存在以下几种特殊情况，则可以不受此限制：1. 若有新的
证据出现，这些
新证据足以推翻原有的判决或裁定；2. 如果原判决或裁定所依赖的
主要证据被证明为
虚假；3. 如果作出原判决或裁定的法律文书被撤销或修改；4. 如果
审判人员在审理该事件时存在
贪污受贿、徇私舞弊、
枉法裁判等
违法行为。在得知或应该得知上述情况后的六个月内，原告人都有权提起再审申请。接下来，他们需向作出原判决或裁定的法院的上级法院提交再审申请，同时附上
再审申请书以及其他相关的文件资料。当再审申请得到受理后，法院将对事件进行全面的审查，其中包括审查再审申请是否符合法定的再审条件，以及再审理由是否充分等方面。在审查过程中，法院可能会安排
听证会来听取各方意见。值得注意的是，再审申请并非必然能够启动再审程序，法院将会根据法律
法规和事件的实际情况做出最终的决定。
