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购房意向金转为定金还能退吗

购房意向金转为定金还能退吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-09-02 16:57:30 已帮助1320人

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购房意向金转为定金还能退吗
购房意向金在转化为定金之后,其是否能被退还取决于具体的情况判断。通常而言,倘若购房者由于自身缘由而放弃购买该房产,那么定金往往会被视为不可退还的款项。这是因为定金本身具备了担保的特性,它旨在对双方遵守合同的行为进行制约与规范。但是,在如下几种特殊的情况下,定金还是有望得以退还的:首先,如果开发商尚未获得预售许可证等与房产销售相关的法律手续;其次,如果开发商存在欺骗消费者、故意隐瞒重要事实等不正当行为;最后,如果买卖双方对于合同中的主要条款未能达成共识。总的来说,购房意向金在转变为定金之后能否得到退还,其决定因素主要在于合同的具体规定以及哪一方出现了违约或者导致合同无法正常履行的状况。因此,我们强烈建议您妥善保管好所有与此相关的书面文件及沟通过程的记录,以便在未来可能发生的纠纷处理中提供有力的证据支持。
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