在处理该问题时，首要任务是明确您与房屋开发商以及
委托方之间所涉及到的合法权益及其具体
合同协议约定内容。接下来，应当立即着手搜集并妥善保管所有与此事宜相关的凭证资料，尤其要包括但不仅限于签订的各类合同文件副本、支付款项的收据文件或银行转账凭证、相关电子邮件或者短信信息等等。若是存在相应的
合同义务，便可以基于合同中关于违约
赔偿责任的规定来主张自身的合法权益。此外，还需向当地公安部门报告此事，详细阐述事件经过，以确定是否构成了
刑事犯罪行为，例如
欺诈等。在
民事诉讼方面，您可以考虑对房屋开发商和委托方提
起诉讼。倘若委托方已经
逃逸且无法直接送达法律文件，则可以通过
公告送达的方式予以解决。总而言之，为了有效地保护自己的合法权益，必须积极采取法律措施，迅速展开行动，避免损失进一步扩大。
