房屋交易领域的
纠纷通常表现为以下几种主要形式：首先是关于合同有效性问题所产生的争议，这包括诸如一方
当事人通过
欺诈或威胁手段达成合同时，其行为已经对国家利益构成了伤害；又如在
恶意串通的情况下，合同的签订有可能损害国家、集体乃至第三方的合法权益，从而导致合同被认定为无效。其次是涉及到
房屋产权归属的纠纷，例如当房屋的
产权状况模糊不清，或者共有
产权人并未明确表示同意出售时，就会出现此类纠纷。再者就是关于房款支付方面的纠纷，例如
买受人未能按照合同约定的期限和金额全额支付
购房款项，或者
出卖人在收到款项之后却未能按照约定及时办理
房产过户手续等情况。此外，
房屋质量问题也是引发纠纷的重要原因之一，即交付给买受人的房屋存在质量缺陷，无法达到合同约定的标准。最后，关于交房以及
过户手续的纠纷也屡见不鲜，例如出卖人未能按照合同约定的日期将
房屋交付给买受人，或者在办理
房屋过户手续时故意拖延等现象。除此之外，
违约责任纠纷以及中介服务纠纷也是房屋交易过程中的常见问题，这些纠纷往往源于中介机构提供的服务质量不佳，甚至存在
违规操作等不当行为。
