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开发商物业没搞好可以起诉业主吗

开发商物业没搞好可以起诉业主吗
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-09-04 11:33:15 已帮助2718人

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开发商物业没搞好可以起诉业主吗
在通常情形下,如果开发商未能妥善处理物业问题,并因此采取诉讼手段来解决这一现象,这将会被认为缺乏法律依据以及正当性。由于物业服务质量的不足通常涉及到物业管理方本身的责任,因此业主作为接受服务的另一方,他们即便在合法且合理的范围内,就物业服务提出质疑和请求,也是完全合乎情理的。假如物业方面认为业主存在未按时缴纳物业费违反合同约定的行为,那么他们应该首先审查自身的服务是否已经达到标准。因为根据相关的法律法规以及合同条款,只有当物业能够提供符合标准的服务时,业主才有义务去履行自己的付款义务。总而言之,仅仅因为物业自身的服务没有做好,就向业主提起诉讼,这种做法很难获得法律的支持。
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