面对开发商
逾期交付房产这一问题,您应该积极寻求解决方案,以保护自身权益不受损害。在解决过程中,首先建议您与开发商进行沟通协商,依据合同约定要求其履行
违约责任。若协商无法达成共识,您可考虑以下几种法律途径:第一,向房地产行政管理部门进行投诉,以此方式督促开发商尽快完成
房屋交付工作并承担相应责任;第二,按照
购房合同中的规定,向
仲裁机构提出仲裁申请。仲裁制度具有高效性及灵活性的优势;第三,您也可以直接向当地人
民法院提
起诉讼。在此过程中,您需准备好购房合同、付款凭证等相关
证据,以证实开发商确实存在逾期交付房产的违约行为。法院将依据法律
法规以及事实真相做出公正裁决,要求开发商承担相应的违约责任,例如支付
违约金、
赔偿经济损失等等。总而言之,在处理此类
纠纷时,应根据实际情况选择最为适宜的维权途径。