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收房发现问题开发商不解决怎么办

收房发现问题开发商不解决怎么办
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-09-04 18:48:23 已帮助1150人

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收房发现问题开发商不解决怎么办
在这类情况下,您应当及时保留所有在收房过程中发现的问题相关证据,例如照片、录像以及文字纪要等等。首先,请参照您所签订的《购房合同》中的具体规定,着重审阅涉及到房屋质量问题的部分以及开发商所负有的相应职责事项。然后,以正式函件的形式向开发商提出明确意见,要求他们在合理期限内妥善解决这些问题。如果开发商仍然拒绝履行义务,那么您可以向当地的房地产管理部门进行投诉,请求该部门出面协助处理此事。倘若以上措施都未能取得预期效果,您也可以考虑诉诸法律途径来解决问题,向具有管辖权的人民法院提交诉讼申请,要求开发商承担维修责任、赔偿损失违约责任。然而,需要注意的是,诉讼程序可能会消耗大量时间和金钱,因此建议将其视为最终的补救措施。
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