在商界领域中，确实存在着“非返租型商铺”这一概念。
返租型商铺的特征在于，开发企业或经营者会向购得商铺的业主承诺在一段特定时期内，按时按量地向他们支付租金的回馈。
然而，对于那些非返租类型的商铺来说，购买者在购买之后则需要自主决定如何进行租赁和经营，其盈利和财务风险也将完全由业主个人来承担。
从法律视角来看，在选购非返租型商铺时，我们必须重点考察商铺的建筑物所有权归属，以及涉及到的各类合同条款，例如关于商铺交付验收的标准、对实体面积误差处理办法、物业管理权责等方面的细致规定。
另外，还需要严格审核开发商或经营者的资质及商业信誉程度，以便最大限度地降低潜在的法律风险。
总而言之，选择购置非返租型商铺，无疑要求广大业主具备更为卓越的商业经营理念及其市场价值判断能力。
徐州
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