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找开发商要延迟交房违约金较低怎么办

找开发商要延迟交房违约金较低怎么办
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-09-06 10:03:08 已帮助1940人

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找开发商要延迟交房违约金较低怎么办
在面临此类问题时,首先请您查阅与开发商签署的购房合同中的有关延迟交付房屋违约金的详细条款。
倘若合同中所约定的违约金数额确实偏低,无法完全补偿您因延迟交付而承受的经济损失,那么您有权根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,向有管辖权的法院或仲裁机构提出申请,要求适当提高违约金金额。
然而,在此过程中,您必须提供充足的证据来证明实际损失的存在,例如因延迟交付而额外产生的租金支出等等。
值得注意的是,法院或仲裁机构将结合合同履行状况、当事人的过错程度以及预期利益等多方面因素进行全面考虑,最终决定是否予以增额以及增额的具体比例。
总而言之,通过法律手段寻求合理的赔偿并非不可行,但您务必做好充分的证据收集和整理工作。
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