个人一房二卖的法律后果是什么

一房二卖的行为，有可能引发极其严重的法律风险和责任。
从民事法律层面分析，作为卖方，必须对先行签订买卖合同的买家承担相应的违约责任，这其中既包括了退回已经支付的购房款项，还包括交付违约金以及补偿损失等方面。
倘若两个买卖合同都尚未完成相关的产权登记手续，那么首先签署合约的那位买家便可以合理地请求这位卖方按照原先约定的内容来完成合同义务。
然而，站在刑事法律责任的角度来看，假若这位卖方有意通过这种一房二卖的违规操作来非法获取所售房产的购房款，并且金额数目足够大的话，那么他很有可能会被定性为合同欺诈罪，面临法律制裁。
总的来说，一房二卖的行为严重违反了诚信经营的基本原则，卖方必须为此承担起相应的法律责任，以此来保障市场交易环境的公正性和稳定性。
同时，作为买方，也应该及时采取法律措施来保护自己的合法权益不受侵害。