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开发商延迟交付不赔付怎么办

开发商延迟交付不赔付怎么办
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-09-09 14:42:23 已帮助1692人

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开发商延迟交付不赔付怎么办
关于开发商延期交付却拒不赔偿的问题,确实涉及到违法行为的追究。
首先,您需要仔细查阅购房合同中的有关交付日期以及违约赔偿的详细规定。
如果合同已经明确规定了开发商所应承担的责任以及赔偿方式,那么您可以首先尝试与开发商进行友好协商,以书面形式敦促他们尽快履行赔偿义务,同时保留好相关的证据材料。
然而,如果经过多次协商仍然无法达成共识,您就可以考虑向本地的房地产管理部门提出申诉,请求政府部门介入处理。
或者,您也可以选择直接向当地的人民法院提起诉讼,要求开发商承担相应的违约责任,全额支付已经约定的赔偿金
值得强调的是,在整个维权流程中,一定要注意搜集并妥善保管所有与延迟交付以及赔偿事宜相关的证据,比如合同协议、敦促函件、沟通过程记录等等,这些都将成为您维护自身权益的重要依据。
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