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买二手房已交定金能退吗

买二手房已交定金能退吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-09-09 15:24:20 已帮助1242人

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买二手房已交定金能退吗
在涉及二手房交易的事例中,关于是否可以退回已经支付的定金,需要根据实际情况进行判断。
假设问题出现在买方方面,因其自身原因不愿继续购买该房产时,通常来说买方没有权利再索取定金的退还,因为定金本身具有确保合同顺利执行的功能属性。
但是,若卖方在此过程中出现了违反合同条款的行为,如涉及到房屋产权纠纷或承诺及约定的房屋现状发生变化等情况,那么买方有权请求退回定金,并且有机会提出双倍赔偿的主张。
此外,倘若买卖双方在合同的关键条款上无法达成共识,例如付款方式、交房日期等重要事项,从而导致合同无法签署成立的话,那么应当将定金予以全数返还。
总的来说,关于定金能否得到退还这个问题不能一概而论,需要从各方面全面考虑买卖双方的履约表现以及合同中的相关规定。
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