怎样解除商铺合同违约问题

关于解决商业地产租赁合同中出现的违约行为所致问题，这需要由于具体状况的不同来逐个进行分析与判断。
首要的步骤是要明确违约方和其所涉及到的具体违约行为。
如果违约方为出租方，例如未能按照约定向承租方提供商铺或者违背了相关承诺，那么作为承租方，他们有权利依照合同中的条款解除该合同，并且可以要求对方承担相应的违约责任，其中可能包括赔偿经济损失、退还押金等等。
反之，如果违约方为承租方，例如未能按时支付租金、未经许可擅自将商铺转租给他人等，那么出租方同样可以依据合同中的约定解除该合同，并向违约方提出损害赔偿请求。
至于在解决合同解除问题时，需要特别重视保留相关的证据材料，如书写的书面通知、社交媒体上的聊天记录、支付款项的凭证等等。
此外，还应该严格遵循合同中所规定的解除程序，例如提前告知对方等。
如果合同中并无明确的规定，则可以根据现行的法律法规来主张自己的解除权。
在合同解除之后，双方应该按照法律和合同的约定来处理相关的后续事务，如清算费用、归还商铺等。