倘若在购买房产阶段不幸遭受欺诈困扰,首要紧务是获取确凿的证据支持,包括但不限于签署的书面协议、往来的交流信息、各类宣传材料等等。
根据《中华人民共和国民法典》中的相关条款,您有权提出撤销合同的请求,并追究对方经营过重大误解所带来的法律责任。
在这个过程中,您首先应尝试通过与卖家进行合理的沟通协商,以达到解决问题的目的,例如让他们承担损失补偿、执行解约手续等责任。
若上述努力未能奏效,您仍有权利向房地产管理机构进行投诉举报,甚至可以直接向法庭发起诉讼。
至法庭审理阶段,您需要举证证明卖家确实存在欺诈意图及欺诈行为,并且您因为这些欺诈因素而产生了误解,进而做出了购买房产的决定。
在此过程中,请务必关注诉讼时效的限制,通常情况下,诉讼时效为三年。
总而言之,为了保护自己的合法权益,您必须迅速采取合法且有效的措施。